Monthly Archive: Listopad 2016

Bezpieczny wynajem: okresowe wizytacje mieszkania

Wizytacja mieszkania ma służyć przede wszystkim sprawdzeniu, czy nasza nieruchomość utrzymywana jest we właściwym stanie, a sami najemcy korzystają z niej w sposób, w jaki określiliśmy w umowie najmu. W praktyce albo odbywa się ona każdego miesiąca albo wcale. Oba rozwiązania dalekie są jednak od doskonałości i zapewnienia nam najlepszych pożytków z najmu. Ze skrajności…

Krzywdząca ochrona praw lokatorów

W kulturze europejskiej przyjęło się, że Państwo ma obowiązek zapewnić pewne minimum socjalne niezbędne do życia każdemu człowiekowi - również w zakresie miejsca do życia. Nie inaczej jest w Polsce, gdzie chroni się ludzi przed utratą dachu nad głową. Tak się jednak składa, że w naszym kraju z tego obowiązku nie wywiązuje się Państwo, tylko…

Ogłoszenie warte uwagi: lokalizacja

W wynajmie nieruchomości, ważne są trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. To najistotniejszy ze wszystkich czynnik decydujący o skali zainteresowania mieszkaniem, co ma bezpośrednie przełożenie na wysokość naszego zysku. Wydawać by się mogło, że każdy wynajmujący przywiązuje do tego odpowiednią wagę i właściwie określa położenie nieruchomości, jednak rzeczywistość mocno weryfikuje tą tezę. Miasto…

Podatek od wynajmu: wybór formy opodatkowania

Beniamin Franklin powiedział kiedyś, że pewne na świecie są tylko dwie rzeczy: śmierć i podatki. Chcąc nie chcąc, z podatkami mamy również do czynienia przy wynajmie mieszkania, warto więc znać dostępne formy opodatkowania takiego przychodu i dokonać świadomego wyboru, który pomoże nam w optymalny sposób wywiązywać się z obowiązku wobec fiskusa. Tym artykułem rozpoczynamy nowy…