Monthly Archive: Luty 2017

Bezpieczny wynajem: Jak wybrać właściwego najemcę?

Wybór najemcy to jedna z najważniejszych decyzji, jakie przyjdzie nam podjąć przy wynajmie mieszkania. By cieszyć się stabilnym przychodem z nieruchomości przy jak najmniejszym ryzyku, warto przed związaniem się współpracą lepiej poznać naszego potencjalnego lokatora. Jak zwykło się mówić: przezorny zawsze ubezpieczony. Jak to zrobić i na co zwrócić uwagę? Poniżej kilka wskazówek, które powinny…

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Często w ogłoszeniach mieszkań na wynajem spotkać możemy prawną formułkę usytuowaną na jego końcu: ?Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego?. Prawnicza nadgorliwość czy jednak zamieszczenie takiej klauzuli zabezpiecza nas przed niepożądanymi konsekwencjami? Oferta w rozumieniu KC Kodeks Cywilny stanowi, że za ofertę powinniśmy rozumieć przedstawioną…

Amortyzacja mieszkania przy wynajmie

Amortyzacja mieszkania to jedno z najskuteczniejszych narzędzi pozwalających nam obniżyć podatek od wynajmu, który musielibyśmy odprowadzić do Urzędu Skarbowego. W wielu przypadkach okazuje się, że możemy legalnie wynajmować nasze mieszkanie pomniejszając wysokość podstawy opodatkowania a tym samym zniwelować podatek zupełnie do zera. Trzeba tylko wiedzieć jak to zrobić i pamiętać o ograniczeniach, jakie narzuca nam…

Wynajmu grzech ciężki w praktyce

Wynajmując mieszkanie skupiamy się z reguły na dwóch aspektach: bezpieczeństwie naszego mieszkania oraz stałym, niezaburzonym dochodzie. Jednocześnie, bardzo często potrafimy zapomnieć o tym, że wynajem to nie tylko my, ale i sam najemca. Największy ?grzech? popełniany przez właścicieli to postrzeganie samych siebie jako jedynych mających prawo do decydowania co mogą na tym mieszkaniu robić, a…