Monthly Archive: Marzec 2017

7 najczęstszych pytań przed wynajęciem mieszkania

Wynajem mieszkania rzadko kiedy ? o ile w ogóle ? odbywa się na zasadzie: widzę, kupuję (wynajmuję). Przy prezentacji mieszkania napotkamy wiele pytań, które pozwolą potencjalnemu najemcy lepiej ocenić stopień jego zainteresowania. Jeśli zależy nam na szybkim wynajęciu oraz możliwie długiej i owocnej współpracy lepiej się na te pytania przygotować i potrafić udzielić rzeczowych odpowiedzi.…

Bajka dla Inwestora

Choć autor sam był niewolnikiem, już wieki temu uczył o wartości inwestycji i właściwym obchodzeniu się z nią. Zapraszam do zapoznania się z krótką, ale jak wiele wnoszącą bajką Ezopa. Pewien biedny rolnik pewnego dnia odkrył w gnieździe swojej gęsi błyszczące złote jajo. Początkowo myślał, że to jakaś sztuczka, ale gdy już chciał jajko wyrzucić,…

Utrata zysków przez wady mieszkania

Powstałe lub ujawnione wady mieszkania mogą nieść za sobą daleko dalej idące konsekwencje, aniżeli tylko koszty napraw z nimi związane. Poważna usterka niesie za sobą ryzyko żądania przez najemcę obniżenia czynszu, a w skrajnych przypadkach może doprowadzić do wypowiedzenia przez niego umowy najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia, uszczuplając tym samym kieszeń wynajmującego. Kiedy może dojść…

Podatek od wynajmu mieszkania ? jak obniżyć ryczałt?

Ryczałt pozostaje najpopularniejszą formą rozliczania z fiskusem przychodu z wynajmu mieszkania. Według statystyk GUSu w taki sposób rozlicza się przeszło pół miliona Polaków, którzy legalnie wynajmują swoje nieruchomości. Towarzysząca tej formie opodatkowania prostota potrafi jednak na swój sposób rozleniwić podatnika, usypiając w nim potrzebę zdobycia wiedzy o właściwym ujęciu podstawy opodatkowania powodując po jego stronie…