Monthly Archive: Luty 2018

Lokalizacja, czyli jak dobrze opisać położenie mieszkania w ogłoszeniu?

W wynajmie nieruchomości, ważne są trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. To najistotniejszy ze wszystkich czynnik decydujący o skali zainteresowania mieszkaniem, co ma bezpośrednie przełożenie na wysokość naszego zysku. Wydawać by się mogło, że każdy wynajmujący przywiązuje do tego odpowiednią wagę i właściwie określa położenie nieruchomości, jednak rzeczywistość mocno weryfikuje tą tezę. Miasto…

Dwie stawki ryczałtu i limit 100.000 zł od 2018 roku

Wraz z nastaniem roku 2018 w życie weszły nowe przepisy dotyczące rozliczania podatku od wynajmu w formie ryczałtu. Najpopularniejsza w Polsce forma opodatkowania wynajmu zyskuje nową stawkę, jaką należy zastosować dla nadwyżki obrotu powyżej 100.000 zł tworząc tym samym progresję podatku znaną wszystkim z rozliczania podatku zasadami ogólnymi. Zapoznaj się z nowymi zasadami i przygotuj…

VAT przy wynajmie mieszkania

Wynajem mieszkania, niezależnie od tego w jakiej prowadzonej jest formule pozostaje w rozumieniu ustawy o VAT odpłatnym świadczeniem usług niosąc za sobą obowiązek nałożenia na kwotę netto dodatkowego podatku od towarów i usług. Warto wiedzieć, kiedy powinniśmy zastosować stawkę podstawową, obniżoną, a kiedy możemy skorzystać z przewidzianego w przepisach zwolnienia. VAT przy wynajmie mieszkania Zgodnie…

Dobrowolne poddanie się egzekucji przez najemcę

Dobrowolne poddanie się egzekucji przez najemcę w formie aktu notarialnego jest coraz bardziej popularnym sposobem na zabezpieczenie najmu wynikającym z coraz bardziej powszechnego stosowania najmu okazjonalnego i instytucjonalnego. Mało kto wie, że w ramach jednej wizyty u notariusza możemy zadbać o nasze interesy w jeszcze szerszym zakresie, niż stosując wyłącznie rygor opuszczenia lokalu mieszkalnego. Jak…