Przejrzyj darmowe porady, które przygotowałem z myślą o wynajmujących mieszkania. Poradniki blogowe są doskonałym uzupełnieniem wiedzy na temat rynku nieruchomości, najmu okazjonalnego oraz innych form wynajmu nieruchomości.
Ustawa o ochronie praw lokatorów od lat stawia w gorszej pozycji właściciela mieszkania. Zadziwiające, że obowiązująca od 2001 roku ustawa o ochronie praw lokatorów nie zmobilizowała nikogo do zbadania zgodności...
Jeśli wynajmujesz mieszkanie, być może usłyszysz: „Jestem zameldowany, więc nic mi pan nie zrobi”. To zdanie zwykle pada w napiętej atmosferze – przy zaległościach czynszowych, wypowiedzeniu umowy albo sporze o...
Dla wielu wynajmujących egzekucja komornicza jest ostatnim etapem długiej i frustrującej historii z nierzetelnym najemcą. Zaległy czynsz, brak kontaktu, puste obietnice i w końcu wyrok sądu. W tym momencie pojawia...
Windykacja należności z tytułu najmu mieszkania to zagadnienie, z którym w praktyce styka się wielu właścicieli lokali. Dochodzenie roszczeń pieniężnych wymaga znajomości przepisów prawa, właściwej kolejności działań oraz świadomości, gdzie...
Home staging to jedna z najszybciej rozwijających się usług na rynku nieruchomości. Polega na przygotowaniu mieszkania do sprzedaży lub wynajmu tak, aby podnieść atrakcyjność lokalu i przyspieszyć decyzję klienta. Chodzi...
Podnajem to model pozwalający zarządzać nieruchomościami bez ich posiadania. W praktyce najemca wynajmuje mieszkanie od właściciela i udostępnia je dalej osobom trzecim. Rozwiązanie to funkcjonuje zarówno w najmie długoterminowym, jak...
Ubezpieczenie mieszkania na wynajem to dzisiaj jeden z podstawowych „narzędzi bezpieczeństwa” właściciela – zwłaszcza przy coraz droższych remontach. Dane Polskiej Izby Ubezpieczeń pokazują, że w 2023 r. ubezpieczyciele wypłacili klientom...
Przekształcenie mieszkania spółdzielczego we własność to decyzja, która zwiększa jego wartość i otwiera drogę do swobodnego dysponowania nieruchomością. Właściciele często jednak gubią się w szczegółach: jakie dokumenty przygotować, ile to...
Od 2022 roku przychody z najmu prywatnego rozlicza się wyłącznie w formie ryczałtu. Jasne zasady nie zawsze oznaczają prostą praktykę – o wysokości podatku decydują nie tylko stawki 8,5% i...
Wynajem mieszkania na pierwszy rzut oka wydaje się prosty – ktoś płaci, ktoś udostępnia lokal. W praktyce bywa jednak inaczej. Jedni lokatorzy są punktualni i dbają o mieszkanie jak o...
