Przejrzyj darmowe porady, które przygotowałem z myślą o wynajmujących mieszkania. Poradniki blogowe są doskonałym uzupełnieniem wiedzy na temat rynku nieruchomości, najmu okazjonalnego oraz innych form wynajmu nieruchomości.
Ustawa o ochronie praw lokatorów od lat stawia w gorszej pozycji właściciela mieszkania. Zadziwiające, że obowiązująca od 2001 roku ustawa o ochronie praw lokatorów nie zmobilizowała nikogo do zbadania zgodności...
Sprzedaż mieszkania, które jest aktualnie wynajmowane, nie wymaga wcześniejszego rozwiązania umowy najmu ani wyprowadzki lokatora. Co więcej, samo przeniesienie własności nieruchomości nie oznacza, że dotychczasowa umowa przestaje obowiązywać. Nowy właściciel...
Opóźnienie w zapłacie czynszu, awaria, skarga sąsiadów, podwyżka opłat czy zakończenie umowy – w relacji właściciela z najemcą prędzej czy później pojawiają się rozmowy, które trudno przeprowadzić jednym SMS-em. Sposób...
Właściciel mieszkania na wynajem często staje przed dylematem: utrzymać wyższą cenę i poczekać na najemcę czy obniżyć czynsz o 100, 200 albo 300 zł i szybciej podpisać umowę? Obniżka na...
Dobry najemca płaci na czas, dba o mieszkanie i nie generuje niepotrzebnych problemów. Właściciele często doceniają jego wartość dopiero wtedy, gdy dostają wypowiedzenie umowy. Zmiana najemcy oznacza nowe ogłoszenie, prezentacje...
Nie da się przewidzieć, czy najemca będzie bezproblemowy przez cały okres najmu. Już podczas pierwszej rozmowy można jednak zauważyć sygnały, które powinny dać właścicielowi do myślenia. Nie chodzi o ocenianie...
Właściciel mieszkania na wynajem często staje przed tym samym dylematem: urządzić lokal „pod korek”, zostawić go prawie pusty czy wybrać wariant pośredni? Z jednej strony dobrze wyposażone mieszkanie szybciej przyciąga...
Wynajmowane mieszkanie nie niszczy się z dnia na dzień. Najczęściej zużywa się powoli: silikon przy wannie zaczyna odchodzić, zawór pod zlewem lekko przecieka, wentylacja działa słabiej, pralka zaczyna hałasować, a...
Remont mieszkania przed wynajmem nie powinien zaczynać się od wyboru płytek, kanapy ani koloru frontów kuchennych. Powinien zaczynać się od prostego pytania: co ten wydatek ma zrobić dla właściciela? Podnieść...
Jeszcze kilka lat temu klimatyzacja w mieszkaniu na wynajem kojarzyła się głównie z apartamentem premium, najmem krótkoterminowym albo lokalem w nowym budynku. Dziś coraz częściej pojawia się w standardowych mieszkaniach....
