wszystko o wynajmie i inwestowaniu w nieruchomości
Gestor Home To jedna z pierwszych firm w Polsce specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu najmem, dostarczająca właścicielom mieszkań zysk, najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo. Od trzech lat budujemy markę opartą o zaufanie i zadowolenie naszych klientów. Nowoczesne podejście do nieruchomości wpływa na stały rozwój firmy i zmianę polskiego rynku nieruchomości. Współpracujemy w modelu quasi-franczyzowym, w…
Dzisiaj w życie wchodzi nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów. W związku z wprowadzonymi przez nią zmianami postanowiliśmy przyjrzeć się bliżej nowemu stanowi prawnemu i zastanowić się nad celem aktualizacji przepisów. Najem instytucjonalny Tym, co głównie przykuwa uwagę, to pojawienie się instytucji najmu instytucjonalnego, która zastępuje dotychczas stosowany najem okazjonalny dla osób fizycznych, prawnych i…
11 września 2017 roku w życie wchodzą nowe przepisy modyfikujące dotychczasowe rozwiązania w zakresie stosowania najmu okazjonalnego. Przyjęta nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów ogranicza krąg podmiotów, które mogą z tej instytucji skorzystać, wprowadza nową instytucję nazwaną najmem instytucjonalnym, likwiduje obowiązek uzyskania oświadczenia właściciela innej nieruchomości o przyjęciu najemcy pod swój dach przy najmie instytucjonalnym…
Zameldowanie najemcy w wynajmowanym mieszkaniu to temat, który wciąż budzi kontrowersje i sporo wątpliwości. Panuje powszechne przekonanie, że umożliwienie lokatorom meldunku w mieszkaniu prowadzić będzie do nieuniknionych kłopotów i działa na wynajmujących jak syrena alarmowa. Prawdą jest jednak, że te obawy nie mają jakiegokolwiek uzasadnienia i już dawno powinny odejść w zapomnienie. Obowiązek meldunkowy Wedle…
1 września 2017 roku tracimy możliwość samodzielnej wyceny wartości gruntu i nieruchomości. Zgodnie z nowymi przepisami czynności tych będzie mógł dokonać tylko rzeczoznawca w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej lub w ramach stosunku pracy wiążącego go z podmiotem, który takie usługi świadczy. Czym to skutkować będzie dla wynajmujących? Wartość gruntu niezbędna przy obliczeniu podstawy…
Nadchodzi wrzesień. Wkroczyliśmy w gorący okres, gdy wielu studentów intensywnie poszukuje dla siebie miejsca do mieszkania, co wyraźnie przekłada się na zainteresowanie wystawionymi ogłoszeniami lokali na wynajem. Czy każde mieszkanie nadaje się dla takiej grupy docelowej? Poniżej kilka słów o tym, na co studenci zwracają szczególną uwagę i co jest dla nich ważne przy wynajmie. Nie…
Rozwiązanie umowy najmu może nastąpić na kilka sposobów, w zależności od tego czy zawarliśmy ją na czas określony, nieokreślony, jakie są okresy rozliczeniowe, a także czy doszło już do wydania lokalu najemcy. Poniżej najważniejsze informacje zwięźle przedstawiające tematykę wypowiedzenia umowy najmu i rozwiązania jej w innym trybie. Rozwiązanie umowy najmu na czas nieokreślony za wypowiedzeniem…