Większość z nas OC kojarzy przede wszystkim z obowiązkowym ubezpieczeniem samochodu, które znacznie uszczupla nasza kieszeń. Dużo rzadziej zdajemy sobie sprawę natomiast, że z takiego ubezpieczenia można skorzystać również w zakresie dotyczącym naszego prywatnego życia. Jeśli chcemy zapewnić sobie komfort i spokój, warto również zobowiązać najemcę do wykupienia OC najemcy, które pomoże zarówno nam, jak i jemu samemu.
Wedle prawa, osoba która wyrządziła komuś szkodę zobowiązana jest do jej naprawienia. Jeśli więc z naszej winy lub nieuwagi doprowadzimy do wystąpienia u kogoś szkody, będziemy musieli albo przywrócić stan sprzed jej wystąpienia albo zapłacić za to odpowiednie odszkodowanie. Jedno i drugie może być niekiedy bardzo kosztowne i narazić nas na spore kłopoty.
Takie ryzyko możemy znacząco ograniczyć, jeśli zdecydujemy się ubezpieczyć od odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym. Przedmiotem tego ubezpieczenia jest odpowiedzialność ubezpieczonej osoby za naruszenie czyjegoś dobra (tak zdrowia jak i majątku) wynikające z czynu niedozwolonego. Innymi słowy, Towarzystwo Ubezpieczeniowe przejmuje na siebie zobowiązanie wypłaty odszkodowania do wysokości sumy ubezpieczenia.
Odpowiedzialność cywilną w życiu prywatnym możemy - jako najemcy - w niektórych Towarzystwach rozszerzyć na OC najemcy, które swą ochroną obejmie nas, jak i innych zamieszkujących z nami domowników w wynajmowanym mieszkaniu. Polega to na ni mniej, ni więcej na tym, że ubezpieczyciel pokryje szkodę powstałą w nieruchomości oraz znajdującym się w niej wyposażeniu, z której ubezpieczony najemca i osoby pozostające z nim we wspólnym gospodarstwie domowym korzystali na podstawie umowy najmu.
Jest to rozwiązanie o tyle wygodne, że zabezpiecza obie strony - zarówno wynajmującego, jak i najemcę. Pierwszy ma bowiem większe szanse na pokrycie kosztów ewentualnych napraw, drugi natomiast zrzuca ze swych barków ciężar organizacji dodatkowych środków i potencjalnej utraty wpłaconej kaucji.
Pobieranie kaucji w odpowiedniej wysokości oraz rzetelna weryfikacja najemców to istotne elementy każdego wynajmu, które można dodatkowo wzmocnić jeszcze jednym instrumentem. Przy wynajęciu mieszkania warto zaproponować lokatorom, by ubezpieczyli się od odpowiedzialności cywilnej. Choć nie jest to jeszcze zbyt popularne, okazać się może znacznie lepszym od użycia popularnego w niektórych kręgach weksla. Koszty takiego ubezpieczenia są na tyle niskie, że nie powinny spowodować znacznego uszczuplenia domowego budżetu. Przy tym zabezpieczenie które zyskują najemcy pozwoli im zamieszkiwać nasze lokum z dużo większym spokojem, a nam ograniczyć potencjalne ryzyko.
W zależności od Towarzystwa Ubezpieczeniowego, OC najemcy będzie miało różne obwarowania i wykluczenia. Warto przed wyborem konkretnej polisy przeanalizować je ze specjalistą .
Komplet umów najmu: okazjonalnego, instytucjonalnego, zwykłej umowy najmu, umowy najmu na pokoje, umowy rezerwacyjnej oraz trzy e-booki o: wskazówkach przy wynajmie, opisie najmu okazjonalnego i instytucjonalnego oraz rozliczaniu podatku od wynajmu. Z takim zestawem możesz zacząć swój biznes związany z wynajmem mieszkania, niezależnie od wybranej formy prawnej dla podpisywanych umów z potencjalnymi najemcami. Zamów dla siebie pakiet wsparcia i zadbaj o bezpieczeństwo każdej transakcji.
Sprawdzona umowa najmu okazjonalnego w pakiecie wraz z komentarzem praktycznym, konsultacją telefoniczną oraz najnowszą książką. Zdecyduj się na pełen pakiet wsparcia, a kwestie związane z najmem okazjonalnym nie będą żadnym problemem. Kupując komplet umowy najmu okazjonalnego oraz e-booka oszczędzisz sobie wielu błędów i straconych pieniędzy. Zamów w sklepie wyNajemcy i skorzystaj z pełnego wsparcia. To gwarancja, że każda umowa najmu okazjonalnego będzie bezpieczna i korzystna pod względem finansowym.
Krótki e-book przedstawiający najważniejsze zagadnienia związane z podatkiem od wynajmu mieszkania. Jeśli potrzebujesz kompletnej dawki informacji o zagadnieniach podatkowych związanych z wynajmem mieszkania, koniecznie wybierz ten poradnik. To rzetelne źródło aktualnych informacji, które wykorzystasz w praktyce.
