Tag Archive: zarządzanie najmem

Zarządzanie najmem dla każdego

Zdecydowana część właścicieli nieruchomości decydując się na wynajem swoich czterech kątów czyni to samodzielnie kierując się chęcią zaoszczędzenia pieniędzy lub przeświadczeniem, że zrobią to równie dobrze jak podmiot profesjonalny oferujący zarządzanie najmem. Czy aby na pewno decydując się na takie rozwiązanie nie przysparzamy sobie tylko pracy kosztem naszego czasu wolnego i czy nie bierzemy na siebie ryzyka…

Wyższy czynsz czy dłuższy pustostan?

Oczywistym jest, że każdy właściciel wynajmując swoje mieszkanie liczy na jak najwyższy zysk. Często skutkuje to tym, że utrzymując czynsz na poziomie, który nie wzbudza zainteresowania ze strony potencjalnych najemców, na własne życzenie powodujemy powstanie długiego pustostanu, który nie tylko nie przynosi nam pożytków z wynajmu, ale i generuje koszty, których wcale nie musielibyśmy ponosić.…

Jak ułożyć sobie relacje z najemcą by najem trwał dłużej?

Wynajmując mieszkanie, musimy być świadomi, że jest to biznes oparty o relacje międzyludzkie, a właściwe ich ułożenie nie tylko uporządkuje nasze kontakty z najemcą, ale również przełoży się na dłuższy okres współpracy i stały dochód z mieszkania. Obrany przez nas na samym początku kierunek, określi późniejsze stosunki i sposób wychodzenia z sytuacji kryzysowych. Warto więc przyłożyć…

Umowa rezerwacyjna elementem sprawnego wynajmu

Stanowi nieodłączny element każdej transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości. Zabezpiecza interesy zainteresowanych i chroni przed wycofaniem się jednej ze stron z planowanej finalizacji tematu. Umowa rezerwacyjna - a przy zmianie własności mieszkania określana jako "umowa przedwstępna" - to dobry zwyczaj praktykowany na rynku nieruchomości. Dlaczego więc nie przenieść jej na płaszczyznę wynajmu? Czym jest umowa rezerwacyjna? Umowa…

Praca w nieruchomościach może być dla Ciebie!

Gestor Home To jedna z pierwszych firm w Polsce specjalizująca się w kompleksowym zarządzaniu najmem, dostarczająca właścicielom mieszkań zysk, najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo. Od trzech lat budujemy markę opartą o zaufanie i zadowolenie naszych klientów. Nowoczesne podejście do nieruchomości wpływa na stały rozwój firmy i zmianę polskiego rynku nieruchomości. Współpracujemy w modelu quasi-franczyzowym, w…

Zarządzanie najmem coraz bardziej popularne

Zdecydowana część właścicieli nieruchomości decydując się na wynajem swoich czterech kątów czyni to samodzielnie kierując się chęcią zaoszczędzenia pieniędzy lub przeświadczeniem, że zrobią to równie dobrze jak podmiot profesjonalny oferujący zarządzanie najmem. Czy aby na pewno decydując się na takie rozwiązanie nie przysparzamy sobie tylko pracy kosztem naszego czasu wolnego i czy nie bierzemy na siebie ryzyka…

Bezpieczny wynajem: Jak wybrać właściwego najemcę?

Wybór najemcy to jedna z najważniejszych decyzji, jakie przyjdzie nam podjąć przy wynajmie mieszkania. By cieszyć się stabilnym przychodem z nieruchomości przy jak najmniejszym ryzyku, warto przed związaniem się współpracą lepiej poznać naszego potencjalnego lokatora. Jak zwykło się mówić: przezorny zawsze ubezpieczony. Jak to zrobić i na co zwrócić uwagę? Poniżej kilka wskazówek, które powinny…

Ogłoszenie warte uwagi: zdjęcia

Decydując się na samodzielny wynajem mieszkania, jednym z najczęściej wybieranych kanałów dotarcia do najemcy są portale internetowe, które z jednej strony dają możliwość bezpłatnego zamieszczenia ogłoszenia, a z drugiej gwarantują (przynajmniej hipotetycznie) dotarcie do szerokiego grona odbiorców. Choć proces wydaje się oczywisty, a większość z nas widziało pewnie setki tego typu ogłoszeń, wciąż zaobserwować można…

Inwestowanie w nieruchomości się opłaca

W czasie, gdy rynek nieustannie stara się podnieść po skutkach kryzysu z ostatniej dekady, rządy i banki centralne chętnie obniżają stopy procentowe, stymulując tym samym popyt na produkty kredytowe oferowane przez banki w celu zwiększenia konsumpcji i pobudzenia inwestycji. Niezależnie od kraju i efektów tego rozwiązania cierpi na tym oprocentowanie lokat, dotykając tym samym głównie…