Inwestowanie w nieruchomości

Najnowsze wpisy

Ministerstwo zadowolone z wdrożenia systemu KW

elektroniczne Księgi Wieczyste

Ministerstwo Sprawiedliwości pozytywnie ocenia skutki wprowadzenia systemu informatycznego do zgłaszania zmian w Księgach Wieczystych. Zdaniem resortu, dzięki zastosowanemu rozwiązaniu ograniczono patologię i znacznie przyspieszono proces zmierzający do wprowadzenia aktualizacji treści KW po transakcji kupna-sprzedaży potwierdzonej u notariusza. Na podstawie nowych przepisów, od 1 lipca 2016 roku, wszyscy notariusze, komornicy i naczelnicy Urzędów Skarbowych zobowiązani są…

Rynek nieruchomości w Polsce stoi w miejscu

Jak donosi Michał Kisiel z serwisu Bankier.pl indeks BCN zanotował w czerwcu niewielkie zmiany na rynku mieszkań oraz gruntów pod zabudowę. Eksperci prognozujący zmiany warunków gospodarczych dla rynku lokali mieszkaniowych w większości oczekują w najbliższych 6 miesiącach stabilizacji. 71 proc. specjalistów spodziewa się utrzymania się podobnych nastrojów na krajowym rynku oraz na rynku sześciu dużych…

Odstąpienie od umowy najmu

wypowiedzenie najmu, wypowiedzenie umowy

Prawo odstąpienia od umowy zostało zagwarantowane konsumentom w celu ochrony ich praw i umożliwienia cofnięcia swojej decyzji o związaniu się umową, która w ich oczach mogłaby być niekorzystna. Przepisy ustawy, która weszła w życie 25 grudnia 2014 r. dotknęły nie tylko wielkie (i niewielkie) instytucje finansowe, firmy nastawione na sprzedaż za pośrednictwem środków porozumiewania się…

Raport o cenach wynajmu – czerwiec 2016

Zgodnie z planem, w serwisie bankier.pl pojawił się nowy raport dotyczący cen wynajmu nieruchomości z danymi na czerwiec 2016 autorstwa Mateusza Gawina. Z danych wynika, że wzrost cen nieco wyhamował i oscyluje w granicach od zera do trzech procent dla największych miast w Polsce. Wyjątkiem pozostaje Łódź, w której ceny najmu w jednym z segmentów powierzchniowych…

Czy Mieszkanie Plus wpłynie na ceny wynajmu nieruchomości?

mieszkanie plus a ceny wynajmu

Coraz więcej ostatnimi czasy mówi się o nowym programie rządowym Mieszkanie Plus, który to miałby zapewnić szerokiemu gronu osób dostęp do tanich mieszkań na wynajem. Spotkać można się z opiniami ekspertów, którzy prognozują wynikające z uruchomienia programu przyspieszenie gospodarki oraz obniżenie rynkowych cen wynajmu mieszkań. Czy właściciele mieszkań na wynajem powinni obawiać się ograniczenia dochodów…

Przygotowanie mieszkania do wynajmu

przygotowanie do wynajmu

Jednym z najczęstszych błędów popełnianych przez właścicieli mieszkań na wynajem jest nie przywiązywanie wagi do stanu technicznego nieruchomości oraz lekceważenie potrzeby gruntownego jej uprzątnięcia przed przekazaniem najemcy. Jest to kwestia o tyle istotna, że im bardziej przyłożymy się do przygotowania mieszkania do wynajmu, tym szybciej znajdziemy lokatora i możemy zażądać za nie wyższego czynszu. Każde…

Kto odpowiada za naprawy w wynajmowanym lokalu?

Kwestia napraw w wynajmowanym lokalu niejednokrotnie potrafi stać się kością niezgody pomiędzy Wynajmującym i Najemcą, ale jeśli właściwie ustalimy prawa i obowiązki stron już na etapie związania się umową możemy skutecznie uniknąć niepotrzebnych konfliktów i narażania się na popsucie relacji, które towarzyszą nam w czasie współpracy. Prawdą jest niestety, iż ten aspekt jest najczęściej przez strony umowy najmu pomijany…

Raport o cenach wynajmu – kwiecień 2016

W serwisie Bankier.pl pojawił się nowy raport o cenach wynajmu nieruchomości autorstwa Mateusza Gawina. Zapraszamy do lektury! Na rynku wynajmu zmiany cen są coraz mniejsze. W marcu tylko w nielicznych przypadkach sięgały kilku procent. Stawki nie gwarantują jednak korzystnych warunków ? wynajem ciągle jest drogi i w analizowanych miastach miesięczne odstępne nie wynosi mniej niż…

Czy warto powierzyć zarządzanie najmem profesjonalistom?

zarzadzanie najmem przez profesjonalistow

Zdecydowana część właścicieli nieruchomości decydując się na wynajem swoich czterech kątów czyni to samodzielnie kierując się chęcią zaoszczędzenia pieniędzy lub przeświadczeniem, że zrobią to równie dobrze jak podmiot profesjonalny. Czy aby na pewno decydując się na takie rozwiązanie nie przysparzamy sobie tylko pracy kosztem naszego czasu wolnego i czy nie bierzemy na siebie ryzyka niepotrzebnych nerwów przy…