Tag Archive: wyNajemca

Jak ułożyć sobie relacje z najemcą by najem trwał dłużej?

Wynajmując mieszkanie, musimy być świadomi, że jest to biznes oparty o relacje międzyludzkie, a właściwe ich ułożenie nie tylko uporządkuje nasze kontakty z najemcą, ale również przełoży się na dłuższy okres współpracy i stały dochód z mieszkania. Obrany przez nas na samym początku kierunek, określi późniejsze stosunki i sposób wychodzenia z sytuacji kryzysowych. Warto więc przyłożyć…

Wpływ relacji z najemcami na zysk z wynajmu

Wynajmując mieszkanie, musimy być świadomi, że jest to biznes oparty na relacjach międzyludzkich, a właściwe ich ułożenie nie tylko uporządkuje nasze kontakty z najemcą, ale również przełoży się na dłuższy okres współpracy i stały dochód z mieszkania. Obrany przez nas na samym początku kierunek, określi późniejsze stosunki i sposób wychodzenia z sytuacji kryzysowych. Warto więc przyłożyć…

Kaucja pierwszym zabezpieczeniem przy wynajmie

kaucja przy wynajmie mieszkania. jaka, kiedy i dlaczego?

Jedni pobierają, inni nie. Raz jednorazowo, kiedy indziej rozłożoną na raty. W myśleniu zarówno wynajmujących i najemców funkcjonuje nadal kilka archaizmów, które w znaczący sposób wpływają na przebieg najmu i okres następujący po jego zakończeniu. Czym jest ? albo czym ma być ? kaucja i jak ją stosować? Odpowiedź na te pytania ma zasadnicze znaczenie…

Ogłoszenie warte uwagi: zdjęcia

Decydując się na samodzielny wynajem mieszkania, jednym z najczęściej wybieranych kanałów dotarcia do najemcy są portale internetowe, które z jednej strony dają możliwość bezpłatnego zamieszczenia ogłoszenia, a z drugiej gwarantują (przynajmniej hipotetycznie) dotarcie do szerokiego grona odbiorców. Choć proces wydaje się oczywisty, a większość z nas widziało pewnie setki tego typu ogłoszeń, wciąż zaobserwować można…

Bezpieczny wynajem z głową

Spora część właścicieli nieruchomości sceptycznie podchodzi do możliwości wynajmu mieszkania studentom. Inni z kolei niechętnie zawierają umowy najmu z rodzinami z małymi dziećmi. Obawa przed ewentualnymi nieprzyjemnymi konsekwencjami jest na tyle duża, że niejednokrotnie przekreśla możliwość kontynuowania rozmów z określoną grupą osób. Czy zawsze słusznie i czy można w jakikolwiek sposób zabezpieczyć najem? Obawy wynajmujących…

Inwestowanie w nieruchomości się opłaca

W czasie, gdy rynek nieustannie stara się podnieść po skutkach kryzysu z ostatniej dekady, rządy i banki centralne chętnie obniżają stopy procentowe, stymulując tym samym popyt na produkty kredytowe oferowane przez banki w celu zwiększenia konsumpcji i pobudzenia inwestycji. Niezależnie od kraju i efektów tego rozwiązania cierpi na tym oprocentowanie lokat, dotykając tym samym głównie…

Odstąpienie od umowy najmu

wypowiedzenie najmu, wypowiedzenie umowy

Prawo odstąpienia od umowy zostało zagwarantowane konsumentom w celu ochrony ich praw i umożliwienia cofnięcia swojej decyzji o związaniu się umową, która w ich oczach mogłaby być niekorzystna. Przepisy ustawy, która weszła w życie 25 grudnia 2014 r. dotknęły nie tylko wielkie (i niewielkie) instytucje finansowe, firmy nastawione na sprzedaż za pośrednictwem środków porozumiewania się…

Czy Mieszkanie Plus wpłynie na ceny wynajmu nieruchomości?

mieszkanie plus a ceny wynajmu

Coraz więcej ostatnimi czasy mówi się o nowym programie rządowym Mieszkanie Plus, który to miałby zapewnić szerokiemu gronu osób dostęp do tanich mieszkań na wynajem. Spotkać można się z opiniami ekspertów, którzy prognozują wynikające z uruchomienia programu przyspieszenie gospodarki oraz obniżenie rynkowych cen wynajmu mieszkań. Czy właściciele mieszkań na wynajem powinni obawiać się ograniczenia dochodów…

Przygotowanie mieszkania do wynajmu

przygotowanie do wynajmu

Jednym z najczęstszych błędów popełnianych przez właścicieli mieszkań na wynajem jest nie przywiązywanie wagi do stanu technicznego nieruchomości oraz lekceważenie potrzeby gruntownego jej uprzątnięcia przed przekazaniem najemcy. Jest to kwestia o tyle istotna, że im bardziej przyłożymy się do przygotowania mieszkania do wynajmu, tym szybciej znajdziemy lokatora i możemy zażądać za nie wyższego czynszu. Każde…